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天津北方网讯：随着小客车的保有量逐年上升，停车泊位紧张的问题日益凸显。为了切实解决群众停车难问题，“增建城市停车泊位，解决群众‘停车难’问题”已被列入今年的20项民心工程，其中提到，将利用闲置空地等资源增建城市停车泊位4000个，方便群众停车。利用轨道交通边角地块建设完善智慧停车场10处，提供车位1000个，方便市民自驾与轨道交通接驳。

为加快城市停车设施建设，缓解停车难问题，市规划和自然资源局印发《关于加强停车设施用地保障的通知》。其中明确，鼓励区人民政府与企业合作，打包将本辖区内的边角地、夹心地、插花地等存量土地以协议出让、租赁或先租后让等方式供应用于停车设施建设。

●符合《划拨用地目录》的公共交通车辆停车场用地，可采取划拨方式供地。利用自有划拨存量建设用地建设停车设施，可继续保留划拨方式。

●土地以出让方式供应的，出让年限最高不超过50年。以租赁方式供应的，租赁期限不超过20年。以先租后让方式供应的，租赁与出让期限之和不超过20年。

●在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下，新建社会停车设施用地可配建面积不超过20%用地面积比例的附属商业建筑。附属商业部分不收取土地价款，不得单独转让。

●对新建建筑充分利用地下空间，超过停车配建标准建设地下停车设施，并作为公共停车场向社会开放的超配部分，符合规划的，可不计收土地价款。

●在符合规划相关标准规范的前提下，在已建成的住宅小区内增加停车设施建筑面积的，可不增收土地价款。

●在符合规划的前提下，鼓励区人民政府与企业合作，打包将本辖区内的边角地、夹心地、插花地等存量土地以协议出让、租赁或先租后让等方式供应用于停车设施建设。

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